Magnifique Propriété à moins de 20 minutes d'Essaouira - Un Havre de Sérénité au Cœur de la Campagne

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne d'une superficie habitable de 250 m², nichée à moins de 20 minutes en voiture d'Essaouira. L'élégance de cette propriété est accentuée par son accès par une piste praticable, offrant une vue panoramique à 360° sur la paisible campagne environnante.

**Caractéristiques de la Propriété :**

- Terrain clos de murs de 2 058 m², abritant un garage de 75 m², un atelier, une pièce de stockage, une réserve d'eau souterraine.
- Un hammam pour des moments de détente.
- Habitation principale en R+1, organisée autour d'un patio à ciel ouvert et arboré.
- Suite parentale avec dressing et salle de bain,
- Une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée.
- Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, offrant un espace convivial au rez-de-chaussée.
- À l'étage, une chambre avec salle de bain et une grande pièce à aménager en espace détente ou salon/cinéma ou chambre (possibilité. de créer une salle de bain).
- Piscine chauffée de 8 x 4 m, cuisine d'été aménagée avec pergola extérieure.
- Une cave enterrée, et local technique pour la piscine.

**Équipements et Finitions :**

- Double vitrage et climatisation dans toute la maison.
- Chauffe-eau solaire de 300 L,
- Compteur triphasé pour une efficacité énergétique maximale.

**Environnement Naturel et Qualité de Vie :**

Cette propriété en pierre, située dans un village à moins de 20 km d'Essaouira, est un pied-à-terre idéal dans un environnement naturel. Le jardin de 2058 m² accueille la maison principale, un abri pour voitures, une piscine, et de belles terrasses avec pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

**Caractéristiques Additionnelles :**

- Construction avec des pierres naturelles et des matériaux locaux, alliant modernité et tradition.
- Pompe de circulation Piscine fonctionnant à l'énergie solaire
- Pompe à chaleur chauffage piscine
- Cuisine d'été, douche extérieure, fontaines, garage fermé de 75 m², atelier, puits de 87 mètres , château d'eau, Hammam.
- 250 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec climatisation réversible dans toutes les pièces.

**Informations Pratiques :**

- 📜 Titre de propriété (VNA définitive).
- 💰 Prix de vente négociable : 420 000€ (meublée et équipée).

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